1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
33.9万円/㎡
前年比-0.1%
広島市西区
29.7万円/㎡
前年比-7.4%
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ダイアパレス己斐
広島県広島市西区己斐本町二丁目
/ 広電西広島駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,639万円
28.1万円/㎡
1,753
2,344
2,935
3,525
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,344万円〜2,935万円
24.9万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス己斐
2,320万円（24.7万円/㎡）/ 6階 / 94.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,320万円 | 24.7万円 | 6階 | 94.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/03 | 2,320万円 | 23.2万円 | 6階 | 100.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/16 | 2,498万円 | 37.6万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/11 | 2,610万円 | 39.2万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,320万円 | 24.7万円 | 6階 | 94.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,650万円 | 39.8万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,750万円 | 41.3万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,850万円 | 42.8万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,500万円 | 25.0万円 | 6階 | 100.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,500万円 | 26.6万円 | 6階 | 94.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,898万円 | 43.6万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,980万円 | 45.0万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,489万円 | 22.4万円 | 2階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は24.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ダイアパレス己斐 広島市西区己斐本町二丁目 | 広電西広島駅5分 | 2,320万円 | 24.7万円 | 94.09㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/18 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,390万円 | 19.4万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/22 | 井口台東パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅13分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/20 | ダイアパレスガーデンヒルズ井口 広島市西区井口三丁目 | 井口駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/26 | パークハイム田方 広島市西区田方二丁目 | 草津駅16分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/15 | 鈴が峰第2住宅 広島市西区鈴が峰町 | 新井口駅8分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/26 | ビューハイツ鈴が峰 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅12分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス井口 広島市西区井口二丁目 | 井口駅4分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村新井口 広島市西区井口一丁目 | 井口駅5分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.36㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/07 | 鈴が峰第3住宅第2号棟 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅9分 | 2,550万円 | 25.8万円 | 98.79㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション新井口駅前 広島市西区井口一丁目 | 『新井口』駅2分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/22 | サンシティ古江 広島市西区古江西町 | 古江駅12分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/27 | クレール井口 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅6分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークハイム古江 広島市西区古江西町 | 古江駅7分 | 1,898万円 | 23.9万円 | 79.32㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/05 | バルミー高須 広島市西区高須四丁目 | 東高須駅10分 | 1,899万円 | 24.2万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 卸センター 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 1,588万円 | 21.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/13 | 古江西町パークマンション 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 2,349万円 | 28.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/29 | 草津東COOPマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/11 | 草津東コープマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/13 | 三滝COOPマンション 広島市西区三滝本町二丁目 | 三滝駅6分 | 2,080万円 | 23.1万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/26 | パークハイム庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅8分 | 2,398万円 | 28.4万円 | 84.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/07 | 庚午パークマンション 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅4分 | 1,998万円 | 25.2万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.1%下落、広島市西区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は広島市西区の平均と比較して16.8%割安です。